ZEB通信

大成札幌ビル

大成札幌ビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

50%

創エネ含む

50%

建築物のコンセプト

自然エネルギーを積極的に活用した「北国空調」方式と、人検知センサーによるLED照明制御の導入、更に運用管理の工夫により、運用実績でも「ZEB Ready」を目指す。

基本情報

オーナー情報 大成建設株式会社
登録年度 2018
竣工年 2016
都道府県 北海道
地域区分 2
新築/既築 既存建築物
建物用途 事務所等
延べ面積 6970㎡
階数 地下1階/地上8階
主な構造 RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

スタイロフォーム100mm
屋根

スタイロフォーム100mm
窓

Low-e複層ガラス_クリア6mm(空気層12mm)
遮蔽

ブラインドのみ
遮熱

ブラインドのみ
自然利用 -
その他

・自然採光：エコボイド（T-Solei）
・自然通風（トップライト）
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・空冷ヒートポンプチラー
・インバータポンプ
空調システム

・外気冷房制御
・フリークーリングシステム（冷却塔）
・大温度差システム
・躯体蓄熱
換気機器

・インバータファン
・自然換気電動窓
換気システム

連動制御（温度）
照明機器

LED照明器具（大成オリジナルLED照明）
照明システム

・人感検知制御
・明るさ検知制御
・昼光利用制御
・タスク&アンビエント照明制御
・T-ZoneSaver
給湯機器

電気温水器（局所式）
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		VVVF制御（電力回生無し）
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器 -
再エネシステム -
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

・設備間統合制御システム
・設備と利用者間統合制御システム

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 331 233 0.71
空調 683.02 339.97 0.50
換気 1.40 1.40 1.00
照明 367.34 142.08 0.39
給湯 28.83 28.83 1.00
昇降機 51.78 51.78 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 0.00 -
その他 258.38 258.38 -
合計 1390.75 822.44 0.60
合計
（創エネ含まず） 		1390.75 822.44 0.60

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB30L-00006-P_01.pdf)

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