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開成町新庁舎

開成町新庁舎画像

Nearly ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

55%

創エネ含む

79%

建築物のコンセプト

自然環境を効率よく活用し、極めて高度に洗練された技術を備えた建築とし、自然光や通風を単に採り入れるのではなく、そこに高度な省エネ技術を連携させることで、町内外に誇れる”低炭素型庁舎”とする。

基本情報

オーナー情報 開成町
登録年度 2018
竣工年 2019
都道府県 神奈川県
地域区分 5
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 3891㎡
階数 地下-/地上3階
主な構造 RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

ウレタンフォーム断熱材
屋根

・ポリスチレンフォーム断熱材
・ウレタンフォーム断熱材
窓

・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）
・ダブルスキン
遮蔽

・庇（水平）
・木重ね格子
・太陽光パネル
遮熱

・庇（水平）
・木重ね格子
・太陽光パネル
自然利用 -
その他

・ADS（アドリアック・デイライト・システム）
・重力換気
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・ビルマル（ＥＨＰ）
・全熱交換器
・空冷ヒートポンプチラー
・地中熱ヒートポンプチラー

空調システム

・外気冷房システム
・外気取入れ量制御システム（CO2制御）
・ＶＡＶ空調システム
・大温度差システム
・運転台数制御システム
・輻射冷暖房システム
・潜熱顕熱分離空調システム
・床吹出し空調システム
・水蓄熱システム
換気機器

インバータファン
換気システム

連動制御（温度、湿度、CO2）
照明機器

ＬＥＤ照明器具
照明システム

・人感検知制御
・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
・個別デジタル制御
給湯機器

ヒートポンプ給湯機
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		ＶＶＶＦ制御（電力回生なし、ギアレス）
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム -
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		新トップランナー変圧器
その他技術
（システム） 		太陽光発電用
BEMS
（システム）

・設備間統合制御システム
・設備と利用者間統合制御システム
・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 470 325 0.70
空調 773.63 399.74 0.52
換気 23.36 14.35 0.62
照明 402.05 101.26 0.26
給湯 12.99 25.83 1.99
昇降機 5.37 5.37 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -291.37 -
その他 189.50 189.50 -
合計 1406.90 444.68 0.32
合計
（創エネ含まず） 		1406.90 736.05 0.53

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB30L-00001-G_01.pdf)

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