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藤﨑建設工業株式会社　本社ビル

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ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

52%

創エネ含む

108%

建築物のコンセプト

快適性と断熱性を両立するため、開口部は日射追従式外付ブラインドとLow-E複層ガラスにより熱負荷を低減している。空調設備は年中温度が安定している井水を活用した高効率システムとし、照明設備は人感センサーや明るさセンサーの情報により１灯ごとに調光・点滅が可能なきめ細やかなシステムとしている。給湯設備も太陽熱集熱パネルを設置し、自然エネルギーを活用している。BEMSにより各設備を統合管理・連動制御しながら、太陽光発電したエネルギーを無駄なく使える蓄電池設備を導入し、建物全体としてZEB化を達成している。

基本情報

オーナー情報 藤﨑建設工業株式会社
登録年度 2017
竣工年 2017
都道府県 茨城県
地域区分 5
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 651㎡
階数 地下-/地上3階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

グラスウール断熱材
屋根

グラスウール断熱材
窓

Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）
遮蔽

・ブラインド（太陽追尾型）
・太陽光パネル
遮熱 -
自然利用 -
その他 -
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・井水熱利用ヒートポンプ
・パッケージユニット
空調システム

・井水熱利用空調システム
・全熱交換器
・在室検知制御
換気機器 -
換気システム -
照明機器

ＬＥＤ照明器具
照明システム

・人感検知制御
・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
給湯機器

潜熱回収型給湯機
給湯システム

太陽熱利用システム
昇降機
（ロープ式） 		VVVF制御（電力回生なし）
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム

・太陽熱利用
・井水熱利用
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		リチウムイオン蓄電池
その他技術
（システム） 		太陽光発電用
BEMS
（システム）

チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 470 317 0.68
空調 821.00 464.00 0.57
換気 41.00 15.00 0.37
照明 332.00 70.00 0.22
給湯 48.00 32.00 0.67
昇降機 29.00 29.00 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -724.00 -
その他 173.00 173.00 -
合計 1444.00 59.00 0.05
合計
（創エネ含まず） 		1444.00 783.00 0.55

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB29L-00062-P_01.pdf)

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