札幌SBビル

札幌SBビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

60%

創エネ含む

67%

建築物のコンセプト

寒冷地での「ＺＥＢ」化を達成するための計画をしている。断熱強化・日射遮蔽、高効率熱源の採用・再生可能エネルギーである井水利用放射空調システムの採用、
画像センサー等を利用したLED照明制御システムおよびエネルギー使用量の無駄を省く消し忘れ防止システムを採用することでZEB化率の向上を目指している。
また、BEMSにより、エネルギー利用状況を把握し、エネルギーの「見える化」を行うことで利用者の省エネ意識を高めると共に、定期的に継続してデータ分析を行うことで、サステナブルな省エネルギーを実施する。

基本情報

オーナー情報	株式会社三建ビルデイング
登録年度	2021
竣工年	2018
都道府県	北海道
地域区分	2
新築/既築	新築
建物用途	事務所等
延べ面積	1950㎡
階数	地下-/地上2階
主な構造	RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	外断熱（ポリスチレンフォーム断熱材100mm)
屋根	外断熱（ポリスチレンフォーム断熱材100mm)
窓	・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）・樹脂＋アルミ複合製
遮蔽	太陽光パネル
遮熱	-
自然利用	-
その他	・グラデーションブラインド・自然換気（または通風）・ハイサイドライト
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・チリングユニット・ビルマル（ＥＨＰ）・ルームエアコン・全熱交換器・顕熱交換器
空調システム	・井水利用システム・輻射冷暖房システム・潜熱顕熱・分離空調システム・流量可変制御システム（VWV）・空調消し忘れ防止システム
換気機器	-
換気システム	-

照明機器	ＬＥＤ照明器具
照明システム	・人感検知制御・タイムスケジュール制御・明るさ検知制御・入退室管理連動制御
給湯機器	-
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	VVVF制御（電力回生なし、ギアレス）
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電
再エネシステム	-
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	新トップランナー変圧器
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	・設備間統合制御システム・設備と利用者間統合制御システム・負荷コントロール・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	480	246	0.52
空調	646.00	276.00	0.43
換気	34.00	22.00	0.65
照明	295.00	72.00	0.25
給湯	10.00	13.00	1.30
昇降機	12.00	11.00	0.92
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	-73.00	-
その他	0.00	0.00	-
合計	998	321	0.33
合計（創エネ含まず）	998	394	0.40

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB29L-00026-P_01.pdf)

同じ地域区分のZEB事例

とうや湖鶴雅リゾート洸の謌

深川市新庁舎

株式会社鈴木東建本社