一口坂中央ビル

一口坂中央ビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

50%

創エネ含む

50%

建築物のコンセプト

築30年を超える中規模オフィスビルの、外皮負荷低減を図り現代の要求水準まで建築外皮を向上させる。
また照明のLED化を図り、空調負荷の低減および全体的なベース電力の低減を図る。
さらに空調設計の外気条件を近年に対応させて、高効率なヒートポンプ空調機器を選定し、蓄熱ロスをなくす。
外皮性能の向上、負荷の削減、高効率機器により、各室利用に合わせた快適な住環境を実現する。

基本情報

オーナー情報	前田建設工業株式会社公益財団法人前田記念工学振興財団
登録年度	2020
竣工年	2021
都道府県	東京都
地域区分	6
新築/既築	既存建築物
建物用途	事務所等
延べ面積	4884㎡
階数	地下1階/地上8階
主な構造	RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	ウレタンフォーム断熱材
屋根	-
窓	・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（真空層）
遮蔽	-
遮熱	-
自然利用	-
その他	-
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・ビルマル（EHP）・ルームエアコン・パッケージエアコン
空調システム	CO2濃度外気量制御（WEBPRO未評価技術15項目）
換気機器	-
換気システム	-

照明機器	LED照明器具
照明システム	・在室検知制御・明るさ検知制御・タイムスケジュール制御
給湯機器	ヒートポンプ式給湯機
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	VVVF制御（電力回生なし）
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	-
再エネシステム	-
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	・負荷制御技術・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	499	458	0.92
空調	802.63	427.85	0.54
換気	196.10	47.83	0.25
照明	361.11	135.43	0.25
給湯	90.10	86.78	0.97
昇降機	39.45	39.45	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	0.00	-
その他	225.66	225.66	-
合計	1715	963	0.57
合計（創エネ含まず）	1715	963	0.57

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB29L-00003-P_02+.pdf)

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