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MK－Tオフィスビル

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ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

51%

創エネ含む

100%

建築物のコンセプト

前田建設工業の100周年事業として新技術研究所の建設を計画している。実験棟など計4棟の計画であり、その中のオフィス棟はネットゼロエネルギー化と知的生産性向上を実現する次世代のオフィスを目指している。　井水を利用した空調システム、自然換気・採光、高効率機器や先進的なBEMSを利用した省エネ、再生可能エネルギー利用を通して、建設物のＺＥＢ化を追求する。設計段階から関わって得られた知見は広く世の中に発信することにより水平展開を図り、ＺＥＢ建築物の発展に資することを希望している。

基本情報

オーナー情報 前田建設工業株式会社
登録年度 2017
竣工年 2018
都道府県 茨城県
地域区分 5
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 2173㎡
階数 地下-/地上3階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

ウレタンフォーム断熱材
屋根

ポリスチレンフォーム断熱材
窓

Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）
遮蔽

ブラインド（太陽追尾型）
遮熱

ブラインド（太陽追尾型）
自然利用 -
その他

自然エネルギー利用（自然換気、昼光利用、井水利用）
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

井水利用高効率統合熱源システム
空調システム

・放射空調
・タスク＆アンビエント空調
換気機器 -
換気システム

CO2、温度制御
照明機器

・LED照明器具
・高輝度誘導灯
照明システム

・タスクアンビエント照明
・各種省エネ制御
給湯機器 -
給湯システム

燃料電池排熱利用給湯システム
昇降機
（ロープ式） 		VVVF制御（電力回生なし、ギアレス）
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 燃料電池
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム -
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

・画像センサーによる在室感知による空調
・照明制御

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 450 254 0.57
空調 564.00 274.00 0.49
換気 37.00 26.00 0.71
照明 348.00 127.00 0.37
給湯 13.00 8.00 0.62
昇降機 18.00 16.00 0.89
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -481.00 -
その他 147.00 147.00 -
合計 1127.00 117.00 0.11
合計
（創エネ含まず） 		1127.00 598.00 0.54

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB29L-00003-P_01.pdf)

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