株式会社鈴木東建本社

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Nearly ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

54%

創エネ含む

77%

建築物のコンセプト

従業員の快適な就業環境はもとより、外断熱工法を採用し躯体保護による長寿命化と外皮の高断熱化によるLCCの低減を図り、高効率機器の導入、太陽光パネルによる再生エネルギー利用を実施。災害時の際には、地域の防災拠点として機能する事を想定としている。

基本情報

オーナー情報	株式会社鈴木東建
登録年度	2023
竣工年	2023
都道府県	北海道
地域区分	2
新築/既築	新築
建物用途	事務所等
延べ面積	1789㎡
階数	地下-/地上5階
主な構造	RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	ポリスチレンフォーム断熱材
屋根	ウレタンフォーム断熱材
窓	Low-E複層ガラス(Ar層)
遮蔽	ブラインド
遮熱	-
自然利用	-
その他	-
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・ビルマル（EHP）・全熱交換器
空調システム	-
換気機器	DCファン
換気システム	連動制御システム（温度）

照明機器	LED照明器具
照明システム	・在室検知制御・明るさ検知制御
給湯機器	ヒートポンプ給湯機
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	VVVF制御(電力回生なし)
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電
再エネシステム	全量自家消費
蓄電池機器	リチウムイオン蓄電池
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	負荷制御技術/チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	480	242	0.51
空調	729.71	360.16	0.50
換気	43.61	21.34	0.49
照明	370.16	113.21	0.31
給湯	15.42	18.30	1.19
昇降機	17.93	17.93	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	-268.13	-
その他	193.19	193.19	-
合計	1370	456	0.34
合計（創エネ含まず）	1370	725	0.53

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2023L-00007-P_01.pdf)

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