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北海電気工事株式会社室蘭支店社屋

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ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

67%

創エネ含む

73%

建築物のコンセプト

寒冷地特性に合わせた汎用性の高い設備でＺＥＢを実現。災害などの緊急時でも強靭なＺＥＢ事務所ビルとして地域に貢献。カーボンニュートラルを積極的に推進。

基本情報

オーナー情報 北海電気工事株式会社
登録年度 2022
竣工年 2023
都道府県 北海道
地域区分 3
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 2843㎡
階数 地下-/地上2階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

・ポリスチレンフォーム断熱材２５ｍｍ
・グラスウール断熱材１００ｍｍ
屋根

ウレタンフォーム断熱材２００ｍｍ
窓

Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラス
遮蔽 -
遮熱 -
自然利用 -
その他 -
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・ビルマル（ＥＨＰ）
・全熱交換器
空調システム -
換気機器 -
換気システム -
照明機器

ＬＥＤ照明器具

照明システム

在室検知制御
給湯機器 -
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		-
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム

全量自家消費
蓄電池機器 リチウムイオン蓄電池
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 480 461 0.97
空調 272.91 150.39 0.56
換気 311.03 25.09 0.09
照明 235.34 73.51 0.32
給湯 4.56 8.79 1.93
昇降機 10.55 10.55 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -43.71 -
その他 79.38 79.38 -
合計 914 304 0.34
合計
（創エネ含まず） 		914 348 0.39

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2022L-00019-P_01.pdf)

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