西新宿三晃ビル

西新宿三晃ビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

62%

創エネ含む

62%

建築物のコンセプト

都市部テナントビルのZEB化のモデルケースを確立し、投資対効果の検証や、当社ESG取組みのPR効果を期待する。

基本情報

オーナー情報	みずほ信託銀行株式会社日本リート投資法人
登録年度	2022
竣工年	2022
都道府県	東京都
地域区分	6
新築/既築	既存建築物
建物用途	事務所等
延べ面積	3809㎡
階数	地下1階/地上4階
主な構造	RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	押出法ポリスチレンフォームt12mm
屋根	押出法ポリスチレンフォームt25mm
窓	-
遮蔽	-
遮熱	-
自然利用	-
その他	建物方位、居室の配置
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・ビルマル（ＥＨＰ）・パッケージエアコン・ルームエアコン・全熱交換器
空調システム	CO2濃度外気量制御（WEBPRO未評価技術15項目）
換気機器	-
換気システム	-

照明機器	ＬＥＤ照明器具
照明システム	・在室検知制御システム・明るさ検知制御システム
給湯機器	-
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	-
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	-
再エネシステム	-
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	470	397	0.85
空調	838.39	277.07	0.34
換気	25.24	56.25	2.23
照明	407.76	105.34	0.26
給湯	11.18	29.08	2.61
昇降機	20.09	20.09	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	0.00	-
その他	346.17	346.17	-
合計	1649	834	0.51
合計（創エネ含まず）	1649	834	0.51

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2021L-00029-P_01+.pdf)

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