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グリーンオフィス棟

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ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

50%

創エネ含む

100%

建築物のコンセプト

自社研究施設の改修工事により、執務スペースは働き方へ高い先進性と快適な室内環境に配慮しつつ、建物全体としては高い環境を確保することを目指している。
実験的な取り組みを兼ねて最新のIoT技術などを採用するとともに、緑化や木質材料の採用なども含めて、ライフサイクルでのCO2排出量の削減に考慮している。

基本情報

オーナー情報 戸田建設株式会社
登録年度 2021
竣工年 2021
都道府県 茨城県
地域区分 5
新築/既築 既存建築物
建物用途 事務所等
延べ面積 674㎡
階数 地下-/地上2階
主な構造 RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

硬質発泡ウレタン15mm
屋根

・硬質発泡ウレタン40mm
・屋上緑化
窓

low-e複層ガラス、真空ガラス
遮蔽

ルーバー
遮熱

壁面緑化
自然利用

・自然換気
・傾斜天井
その他 -
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

地中熱利用
空調システム

・スマートタスクアンビエントシステム
・潜顕分離空調
換気機器 -
換気システム -
照明機器

LED照明
照明システム

・無線スマート制御（人検知/明るさ検知/タイムスケジュール制御）
・自動ブラインド
給湯機器 -
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		-
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム

全量自家消費
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

・省力化
・省エネルギー化
・安全性の確保
・快適環境の実現等を目的とした総合的な監視制御

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 470 260 0.56
空調 742.84 484.03 0.66
換気 97.65 18.87 0.20
照明 370.29 67.66 0.19
給湯 9.90 20.61 2.09
昇降機 35.59 35.59 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -636.69 -
その他 289.98 289.98 -
合計 1547 281 0.19
合計
（創エネ含まず） 		1547 917 0.60

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2020L-00037-P_01.pdf)

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