大林組技術研究所　本館テクノステーション

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ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

50%

創エネ含む

120%

建築物のコンセプト

最先端の研究環境、最先端の環境配慮、最先端の安全安心

基本情報

オーナー情報	株式会社大林組
登録年度	2019
竣工年	2010
都道府県	東京都
地域区分	5
新築/既築	新築
建物用途	事務所等
延べ面積	5536㎡
階数	地下-/地上3階
主な構造	S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	吹付ロックウール
屋根	・押出法ポリスチレンフォーム・グラスウールt100
窓	Low-Eペアガラス
遮蔽	・日射遮蔽ルーバー・ブラインド制御
遮熱	-
自然利用	-
その他	・自然換気・昼光利用
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・空冷モジュールチラー・地中熱ヒートポンプ・井水利用
空調システム	・潜熱顕熱分離空調システム・中温水利用・タスク空調・在室検知制御
換気機器	・自然換気・置換換気・デシカント外調機
換気システム	・自然換気の電動化・CO2濃度外気量制御

照明機器	LED照明
照明システム	・タスク・アンビエント照明・在席検知制御・昼光利用制御・タイムスケジュール制御
給湯機器	・太陽熱給湯器・ガス給湯器
給湯システム	・太陽熱優先利用・局所給湯システム
昇降機（ロープ式）	VVVF制御
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	ガスエンジン発電機(計50kW)
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電パネル(計700kW)
再エネシステム	全量自家消費
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	ICタグによる在席検知、マイクロCGSの他建物への熱融通
その他技術（システム）	磁界による非接触式
BEMS （システム）	・見える化による省エネ行動誘発・コミッショニング

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	504	345	0.69
空調	880.86	449.94	0.52
換気	83.13	51.44	0.62
照明	287.71	103.79	0.37
給湯	40.32	34.85	0.87
昇降機	5.29	4.70	0.89
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	-8.70	-
創エネ（またはPV）	0.00	-896.36	-
その他	235.00	235.00	-
合計	1532	-25	-0.02
合計（創エネ含まず）	1532	871	0.57

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2019L-00046-P_01.pdf)

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