Port Plus

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ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

53%

創エネ含む

53%

建築物のコンセプト

「これからの知を育む場」の創出を目指し、①プロモーション、②イノベーション、③ウェルネス、④サスティナビリティの４つの側面を追及した建築計画です。
①大林組を体感する「プロモーション」拠点
②ヒトが環る多様な「イノベーション」の場
③自然（光・風・緑・木）が環る「ウェルネス」空間
④モノ・資材が環る「サスティナブル」建築

基本情報

オーナー情報	株式会社大林組
登録年度	2022
竣工年	2022
都道府県	神奈川県
地域区分	6
新築/既築	新築
建物用途	その他
延べ面積	3502㎡
階数	地下1階/地上11階
主な構造	木造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	・ウレタンフォーム断熱材・グラスウール断熱材
屋根	グラスウール断熱材
窓	ダブルスキン
遮蔽	・ブラインド・ルーバ・庇
遮熱	・屋上緑化・太陽光発電パネル
自然利用	自然換気（煙突効果）
その他	-
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・熱回収式空冷ヒートポンプ・空冷ヒートポンプ・地中熱、空気熱ハイブリッドヒートポンプ
空調システム	・外調機＋空調機方式、床吹出方式・外調機＋ACB方式・外調機＋FCU方式
換気機器	インバータファン
換気システム	連動制御システム（CO2）

照明機器	・LED照明器具・高輝度誘導灯
照明システム	・在室検知制御・明るさ検知制御・タイムスケジュール制御・デジタル個別制御・ゾーニング制御
給湯機器	ヒートポンプ給湯機
給湯システム	太陽熱利用システム
昇降機（ロープ式）	VVVF制御（電力回生なし、ギアレス）
変圧器	超高効率変圧器
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電
再エネシステム	全量自家消費
蓄電池機器	リチウムイオン蓄電池
その他技術（機器）	人数カウント用カメラ
その他技術（システム）	画像解析による人数カウントに応じた空調制御
BEMS （システム）	・負荷制御技術・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	559	520	0.94
空調	2153.31	1003.06	0.47
換気	142.71	98.41	0.69
照明	479.38	150.88	0.32
給湯	76.43	61.23	0.81
昇降機	34.45	34.45	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	-18.35	-
その他	24.32	24.32	-
合計	2911	1354	0.47
合計（創エネ含まず）	2911	1373	0.48

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2019L-00046-P_02.pdf)

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