株式会社松永建設本社ビル

株式会社松永建設本社ビル画像

Nearly ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

57%

創エネ含む

84%

建築物のコンセプト

株式会社松永建設本社ビルのZEB化を実現するために空調、全熱交換器、照明、給湯機等といった既存設備を高効率機器へ更新します。また、未評価技術として変圧器を超高効率変圧器へ更新、LED照明のゾーニング制御を実施します。これらに加えて、屋上及び敷地内に太陽光発電設備を導入し、Nearly ZEBを目指します。さらには、BEMSを導入してエネルギー消費量の実態を把握・評価し、運用改善等につなげます。

基本情報

オーナー情報	松永　大祐
登録年度	2023
竣工年	2023
都道府県	埼玉県
地域区分	6
新築/既築	既存建築物
建物用途	事務所等
延べ面積	2038㎡
階数	地下-/地上5階
主な構造	RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	ウレタンフォーム断熱材
屋根	ポリスチレンフォーム断熱材
窓	-
遮蔽	-
遮熱	-
自然利用	-
その他	-
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・ビルマル(EHP) ・パッケージエアコン・全熱交換器
空調システム	CO2濃度による外気量制御
換気機器	DCファン
換気システム	-

照明機器	LED照明器具
照明システム	・在室検知制御・明るさ検知制御・タイムスケジュール制御・照明のゾーニング制御（WEBPRO未評価技術15項目）
給湯機器	・ヒートポンプ給湯機・電気温水器
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	VVVF制御（電力回生なし）
変圧器	超高効率変圧器（WEBPRO未評価技術15項目）
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電
再エネシステム	全量自家消費
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	・統合管理制御システム・クラウド利用システム・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	470	417	0.89
空調	761.45	349.19	0.46
換気	33.35	9.99	0.30
照明	359.95	112.29	0.32
給湯	13.11	13.18	1.01
昇降機	10.71	10.71	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	-317.43	-
その他	219.07	219.07	-
合計	1397	397	0.29
合計（創エネ含まず）	1397	715	0.52

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2023L-00011-P_01+.pdf)

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