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フレスポひばりが丘新築工事ＺＥＢ化事業

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ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

54%

創エネ含む

56%

建築物のコンセプト

私たちが生活する上で、環境負荷低減という言葉が身近になってきている世の中となってきています。
複合商業施設という建物を通じて地域住民に『エコな建築』というものをより身近に感じてもらえる建物の実現をコンセプトに本実証事業に取り組んでいます。

基本情報

オーナー情報 大和リース株式会社
登録年度 2018
竣工年 2019
都道府県 東京都
地域区分 6
新築/既築 新築
建物用途 物販店舗等
延べ面積 11650㎡
階数 地下1階/地上3階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

発砲ウレタン現場吹付（λ＝0.028W/(m・K))６０mm厚
屋根

発砲ウレタン現場吹付（λ＝0.028W/(m・K))６０mm厚

窓

Low-e複層ガラス
遮蔽

太陽光パネル
遮熱

屋上緑化
自然利用 -
その他

自然採光（トップライト）

備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・ビルマル（ＥＨＰ）
・パッケージユニット
・全熱交換器
空調システム

最小外気取入れ量制御システム
換気機器 -
換気システム -
照明機器

ＬＥＤ照明器具（制御付）
照明システム

・人感検知制御
・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
給湯機器

・ヒートポンプ給湯機
・潜熱回収型給湯機
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		-
変圧器 -
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電（全量自家消費、ＰＶ＝49.9kW)
再エネシステム -
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

・設備と利用者間連携制御システム
・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 690 451 0.66
空調 913.88 452.35 0.50
換気 254.06 107.05 0.43
照明 488.17 132.19 0.28
給湯 51.99 73.12 1.41
昇降機 29.99 29.99 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -43.42 -
その他 529.50 529.50 -
合計 2267.59 1280.78 0.57
合計
（創エネ含まず） 		2267.59 1324.20 0.59

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB30L-00026-P_01.pdf)

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