大塚倉庫晴海ビル

大塚倉庫晴海ビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

58%

創エネ含む

58%

建築物のコンセプト

本建物のＺＥＢ化は、高効率空調機による個別空調方式の採用とＬＥＤ照明による照明制御を中心に多くの省エネ対策を実施します。BEMS設備にてシステムのエネルギーの見える化による省エネ制御を行い消費エネルギーの大幅削減を実現します。エネルギー使用状況を見える化して運用すること等により消費エネルギーの大幅削減を図ります。

基本情報

オーナー情報	大塚倉庫株式会社
登録年度	2017
竣工年	2018
都道府県	東京都
地域区分	6
新築/既築	既存建築物
建物用途	事務所等
延べ面積	15389㎡
階数	地下-/地上6階
主な構造	SRC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	ウレタンフォーム断熱材
屋根	ウレタンフォーム断熱材
窓	-
遮蔽	-
遮熱	-
自然利用	-
その他	-
備考	-

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・【高性能空調機】ビルマル（EHP）・全熱交換器
空調システム	・【外気熱利用・制御システム】・ナイトパージシステム
換気機器	インバータファン
換気システム	台数制御

照明機器	LED照明器具
照明システム	・人感検知制御・明るさ検知制御・タイムスケジュール制御
給湯機器	ヒートポンプ給湯器
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	VVVF制御（電力回生なし）
変圧器	-
その他	-
備考	-

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	-
再エネシステム	-
蓄電池機器	-
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	・設備と利用者間連携制御システム・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2)			BPI/BEI
	基準値	設計値	BPI/BEI
PAL*	470	368	0.79
空調	952.00	400.00	0.43
換気	66.00	45.00	0.69
照明	437.00	125.00	0.29
給湯	97.00	66.00	0.69
昇降機	27.00	27.00	1.00
コージェネ発電機（またはCGS）	0.00	0.00	-
創エネ（またはPV）	0.00	0.00	-
その他	382.00	382.00	-
合計	1961.00	1045.00	0.54
合計（創エネ含まず）	1961.00	1045.00	0.54

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB29L-00047-P_01.pdf)

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