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フジッコ東京ＦＦセンター

フジッコ東京ＦＦセンター画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

52%

創エネ含む

52%

建築物のコンセプト

「コミュニケーション・HUB」をコンセプトとし計画した。
外装では光・熱環境の調和と視線制御を兼ねたすだれ状ルーバーを採用した。
内部空間では放射空調等の採用により快適性と省エネ性の両立を図った。
環境に取り組む企業の発信媒体として、都心型ZEBオフィスを目指した。

基本情報

オーナー情報 フジッコ株式会社
登録年度 2021
竣工年 2021
都道府県 東京都
地域区分 6
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 2869㎡
階数 地下1階/地上9階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

ウレタンフォーム断熱材
屋根

ポリスチレンフォーム断熱材
窓

Low-E複層ガラス
遮蔽

ルーバ
遮熱 -
自然利用 -
その他 -
備考 -

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

モジュールチラーユニット
空調システム

・外気冷房システム
・ＶＡＶ・VWV空調システム
・2次ポンプ運転台数制御システム
・輻射冷暖房システム
・床吹出し空調システム
換気機器

DCファン
換気システム -
照明機器

ＬＥＤ照明器具
照明システム

・在室検知制御
・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
・タスク＆アンビエント照明
・入退室管理連動制御
・ゾーニング制御
給湯機器

潜熱回収型給湯機
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		-
変圧器 第二次トップランナー変圧器
その他 -
備考 -
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器 -
再エネシステム -
蓄電池機器 -
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

設備間統合制御システム

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 490 350 0.72
空調 891.69 467.27 0.53
換気 77.22 42.48 0.56
照明 322.26 69.63 0.22
給湯 14.19 21.20 1.50
昇降機 48.43 48.43 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 0.00 -
その他 204.99 204.99 -
合計 1559 854 0.55
合計
（創エネ含まず） 		1559 854 0.55

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2020L-00051-P_01.pdf)

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