佐藤工業　技術センターＳＯＵ

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Nearly ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

54%

創エネ含む

78%

建築物のコンセプト

「環境への配慮したオフィス」「健康性・快適性に優れたオフィス」「安全・安心なオフィス」3つのコンセプトを基にNearly ZEBの実現やABW（アクティビティ・ベーズド・ワーキング）の採用、そしてBCP（事業継続計画）対策などを計画している。

基本情報

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁	ポリスチレンフォーム断熱材70mm（外断熱）
屋根	ウレタンフォーム断熱材50mm
窓	・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）・エアーフローウィンドウ・ダブルスキン
遮蔽	・日射追従ブラインド・庇
遮熱	ロールスクリーン
自然利用	クール・ヒートトレンチ（チューブ）*
その他	エコボイド
備考	＊WEBPRO未評価技術15項目

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源（機器）	・空冷チリングユニット・地中熱対応水冷チリングユニット
空調システム	・地中熱利用システム・外気取入れ量制御システム（CO2制御）* ・躯体蓄熱放射冷暖房・床染み出し空調システム・潜顕分離空調
換気機器	DCファン
換気システム	-

照明機器	ＬＥＤ照明器具
照明システム	・在室検知制御・明るさ検知制御・タイムスケジュール制御・タスク＆アンビエント照明
給湯機器	-
給湯システム	-
昇降機（ロープ式）	ＶＶＶＦ制御（電力回生なし）
変圧器	第二次トップランナー変圧器
その他	-
備考	＊WEBPRO未評価技術15項目

コージェネ機器	-
コージェネシステム	-
再エネ機器	太陽光発電
再エネシステム	全量自家消費
蓄電池機器	リチウムイオン蓄電池
その他技術（機器）	-
その他技術（システム）	-
BEMS （システム）	・設備間総合統御システム・設備と利用者間統合制御システム・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2020L-00040-P_01.pdf)

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