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佐藤工業　技術センターＳＯＵ

佐藤工業　技術センターＳＯＵ画像

Nearly ZEB

一次エネルギー削減率（その他含まず）

創エネ含まず

54%

創エネ含む

78%

建築物のコンセプト

「環境への配慮したオフィス」「健康性・快適性に優れたオフィス」「安全・安心なオフィス」3つのコンセプトを基にNearly ZEBの実現やABW（アクティビティ・ベーズド・ワーキング）の採用、そしてBCP（事業継続計画）対策などを計画している。

基本情報

オーナー情報 佐藤工業株式会社
登録年度 2020
竣工年 2022
都道府県 茨城県
地域区分 5
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 3107㎡
階数 地下-/地上3階
主な構造 RC造

建築省エネルギー技術（パッシブ）

外壁

ポリスチレンフォーム断熱材70mm（外断熱）

屋根

ウレタンフォーム断熱材50mm
窓

・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（空気層）
・エアーフローウィンドウ
・ダブルスキン
遮蔽

・日射追従ブラインド
・庇
遮熱

ロールスクリーン
自然利用

クール・ヒートトレンチ（チューブ）*
その他

エコボイド
備考

＊WEBPRO未評価技術15項目

設備省エネルギー技術（アクティブ）

空調熱源
（機器）

・空冷チリングユニット
・地中熱対応水冷チリングユニット
空調システム

・地中熱利用システム
・外気取入れ量制御システム（CO2制御）*
・躯体蓄熱放射冷暖房
・床染み出し空調システム
・潜顕分離空調
換気機器

DCファン
換気システム -
照明機器

ＬＥＤ照明器具
照明システム

・在室検知制御
・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
・タスク＆アンビエント照明
給湯機器 -
給湯システム -
昇降機
（ロープ式） 		ＶＶＶＦ制御（電力回生なし）
変圧器 第二次トップランナー変圧器
その他 -
備考

＊WEBPRO未評価技術15項目
コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電
再エネシステム

全量自家消費
蓄電池機器 リチウムイオン蓄電池
その他技術
（機器） 		-
その他技術
（システム） 		-
BEMS
（システム）

・設備間総合統御システム
・設備と利用者間統合制御システム
・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 470 280 0.60
空調 784.33 380.33 0.49
換気 64.00 34.32 0.54
照明 360.60 102.05 0.29
給湯 23.82 40.46 1.70
昇降機 17.30 17.30 1.00
コージェネ
発電機
（またはCGS） 		0.00 0.00 -
創エネ
（またはPV） 		0.00 -302.66 -
その他 233.20 233.20 -
合計 1484 505 0.35
合計
（創エネ含まず） 		1484 808 0.55

省エネ性能

出典：SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2020L-00040-P_01.pdf)

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