ドーコン本社ビル

ドーコン本社ビル画像

ZEB Ready

一次エネルギー削減率(その他含まず)

創エネ含まず

52%

創エネ含む

52%

建築物のコンセプト

当社ビルは既存建物の地下躯体を活用した免震構造の建物である。
断熱材と窓ガラス・サッシの高断熱化や日射制御によりBPIを向上させた。
EHP・GHPの併用、地域暖房、LED、CO・CO2濃度連動換気設備により省エネルギー化を図った。BEMSを用いて、照明や空調の最適なエネルギー管理を行っている。

基本情報

オーナー情報 株式会社ドーコン
登録年度 2022
竣工年 2023
都道府県 北海道
地域区分 2
新築/既築 新築
建物用途 事務所等
延べ面積 16665㎡
階数 地下1階/地上10階
主な構造 S造

建築省エネルギー技術(パッシブ)

外壁

ウレタンフォーム断熱材

屋根

ウレタンフォーム断熱材

・Low-E複層ガラス(空気層)
・金属木製複合製窓サッシ

遮蔽 -
遮熱 -
自然利用 -
その他 -
備考 -

設備省エネルギー技術(アクティブ)

空調熱源
(機器)

・ビルマル(EHP)
・ビルマル(GHP)
・全熱交換器組込型空調機
・全熱交換器
・空冷HPモジュールチラーユニット
・地域熱供給

空調システム

・CO2濃度による外気量制御*
・運転台数制御システム(空冷HPモジュールチラーユニット)

換気機器

インバータファン

換気システム

連動制御システム(CO、温度)

照明機器

LED照明器具

照明システム

・明るさ検知制御
・タイムスケジュール制御
・ゾーニング制御*

給湯機器 -
給湯システム -
昇降機
(ロープ式)
VVVF制御(電力回生あり、ギアレス)
変圧器 第二次トップランナー変圧器
その他 -
備考

*WEBPRO未評価技術15項目

コージェネ機器 -
コージェネシステム -
再エネ機器

太陽光発電

再エネシステム

全量自家消費

蓄電池機器 リチウムイオン蓄電池
その他技術
(機器)
-
その他技術
(システム)
-
BEMS
(システム)

・設備間統合制御システム
・設備と利用者間統合制御システム
・負荷制御技術
・チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

一次エネルギー消費量(MJ/年m2) BPI/BEI
基準値 設計値
PAL* 480 308 0.65
空調 664.09 296.75 0.45
換気 151.44 132.53 0.88
照明 334.48 69.17 0.21
給湯 102.34 86.22 0.85
昇降機 43.42 34.74 0.81
コージェネ
発電機
(またはCGS)
0.00 0.00 -
創エネ
(またはPV)
0.00 -5.07 -
その他 189.66 189.66 -
合計 1485 804 0.55
合計
(創エネ含まず)
1485 810 0.55

省エネ性能

出典:SII公開データ ZEB(https://sii.or.jp/file/zeb_leading_owner/ZEB2022L-00020-P_01.pdf)